Appartement - 75 m² - 4 pièces à Châlons-en-Champagne

Christelle Prieur, Conseillère en Immobilier réseau Propriétés Privées, vous propose, en rive droite de Châlons en Champagne, appartement 2 chambres en premier étage avec balcon et ascenseur.

ATOUTS :

PETIT PRIX - VERDURE - PROXIMITE COMMODITES - LUMINOSITE - BALCON - STATIONNEMENT PRIVATIF - PEU ENERGIVORE

Bien classé en D pour sa consommation énergétique, cet appartement offre de beaux volumes avec un agencement des pièces bien pensé pour votre confort de vie.

Il dispose d'une cuisine indépendante d'environ 10 M2, d'un séjour avec balcon, d'un salon, de 2 chambres spacieuses, d'un cellier , d'un toilette et d'une salle de douches.

Un rafraîchissement moderne et à prévoir sur la cuisine et la salle d'eau. Cependant, l'appartement est propre, bien exposé et offre la possibilité de remplacer le salon par une chambre supplémentaire.

Emplacement idéal en premier étage même si la copropriété dispose d'un ascenseur.
En complément de l'appartement, une cave, une place de parking avec accès sécurisé.

Charges de copropriétés mensuelles incluant l'annualisation du chauffage : 210 euros.

Idéal première acquisition ou investisseurs !
A visiter rapidement !

DPE : classé D en consommation énergétique et B en Emission de Gaz à Effet de Serre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr