Maison - 135 m² - 5 pièces à Châlons-en-Champagne

CHALONS EN CHAMPAGNE : Vente MAISON DE VILLE - 5 à 6 pièces -avec verrière qui s'ouvre entièrement, laissant le ciel à découvert.

Idéalement située rive droite, proche des commerces et à l'abri du bruit.

Cette maison familiale comprend : un vaste salon séjour avec une cuisine américaine ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une verrière.

Le salon, avec cheminée et insert, vous promet des soirées cosy en famille ou entre amis.

Des placards encastrés apportent une touche de praticité et d'élégance à cette pièce de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes, pour un confort optimal au quotidien.

Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, dont une de belle superficie avec placard intégré, ainsi qu'une mezzanine baignée de lumière naturelle, idéale pour un bureau ou un coin lecture.

Une salle d'eau complète cet étage.

Le 2e étage abrite une grande chambre (possibilité de la diviser en deux), avec sa propre salle d'eau et toilettes.

Une cave complète ce bien.

Pas de travaux à prévoir, les 4 fenêtres extérieures donnant sur la rue seront changées.

Ne tardez pas, cette maison familiale n'attend que vous !

Il y a également des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, une supérette et des épiceries.
Le marché Place Godart anime le quartier.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 176 kWh / m² / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (28 kg CO2 / m² / an).

Elle est proposée à l'achat pour 220 400 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'information, contactez Carole Laborie au 06 33 49 63 05 (RSAC 893 289 728),
Agence Keller Williams Grand Cru - Redouté Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91040_29889623)