Appartement - 46 m² - 2 pièces à Châlons-en-Champagne

Appartement T2 lumineux en excellent état à Châlons-en-Champagne
Niché au coeur de Châlons-en-Champagne, découvrez ce magnifique appartement T2 non meublé de 46,44 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. Cet appartement lumineux et spacieux vous offre un séjour de 27 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, partiellement équipée, se fond harmonieusement dans le coin cuisine. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Une cave complète ce bien.

L'état intérieur est impeccable, tandis que quelques petits travaux sont à prévoir pour les parties communes. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, deux maternelles et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Un collège est accessible en 10 minutes de marche. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la présence de 5 épiceries et 10 restaurants à quelques pas de chez eux. Pour les moments de détente, 5 parcs et jardins sont à 15 minutes. Enfin, un hôpital et un médecin généraliste sont à 10 minutes en voiture et à pied respectivement. L'appartement à la fibre.

REFERENCE : MV143

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 648.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.