Appartement - 67 m² - 4 pièces à Châlons-en-Champagne

Iad France - Julien JEANNE (07 61 25 72 68) vous propose : Charmant Appartement Lumineux Proche de la Gare à Châlons-en-Champagne Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Châlons-en-Champagne. Avec ses 67 m² parfaitement agencés, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une petite famille ou des colocataires cherchant un cadre de vie pratique et agréable. ✨ Points forts : 2 chambres confortables : Idéales pour se reposer après une journée bien remplie. Exposition plein sud : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée dans cet appartement qui respire la tranquillité. Salon spacieux : Un espace convivial parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute quiétude. Chauffage au gaz : Une solution efficace et économique pour un confort thermique optimal. Pas de travaux à prévoir : Installez-vous sans attendre dans cet appartement en excellent état. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien JEANNE EI (ID 37678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons-en champagne sous le numéro 512743865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.