Appartement - 42 m² - 2 pièces à Châlons-en-Champagne

Iad France - Virginie Grenier (06 72 65 84 79) vous propose : Situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, cet appartement de type 2 situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages construit en 1945, cet appartement offre une surface de 42 mètres carrés laissant libre cours à votre créativité pour lui donner un coup de fraicheur. L'appartement, actuellement dispose d'une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Le plus de cet appartement est l'espace supplémentaire grâce à sa mezzanine L'immeuble ne dispose pas actuellement d'ascenseur ni de parking, mais il se trouve à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être au cOEur de la ville. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement offre un excellent potentiel pour devenir un investissement locatif attractif ou pour créer un cocon douillet pour un premier achat. Avec un peu d'imagination et de travail, cet appartement pourrait devenir un véritable petit bijou dans le centre de Châlons-en-Champagne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Grenier EI (ID 49837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.