Appartement - 71 m² - 3 pièces à Châlons-en-Champagne

Iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : Idéalement situé à Châlons-en-Champagne, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Niché au premier étage dans un immeuble de cinq niveaux, ce bien de 71 m² a été entièrement rénové en 2021, offrant un espace moderne et confortable. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour prendre un café en plein air ou simplement profiter du soleil couchant. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Les équipements de cet appartement ne manquent pas : câble TV pour vos moments de détente, digicode et interphone pour un accès sécurisé, fibre optique pour rester connecté, et chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal. En outre, vous disposerez d'une place de parking privée, un atout considérable en milieu urbain. Si vous souhaitez vous détendre, une piscine n'est pas disponible dans la résidence, mais vous pourrez rejoindre les équipements sportifs à proximité. L'emplacement de cet appartement est idéal : proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine à Châlons-en-Champagne. Ne ratez pas cette opportunité unique d'emménager dans un appartement rénové, lumineux et bien équipé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128 € par mois (soit 1536 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.