Appartement - 59 m² - 3 pièces à Châlons-en-Champagne

Iad France - Christelle Lemaire (06 87 08 33 62) vous propose : INVESTISSEURS, Découvrez une opportunité exceptionnelle en plein cOEur du centre-ville : un appartement avec deux chambres, un séjour accueillant très lumineux, et une cuisine flambant neuve. Situé au sein d’une petite copropriété aux charges réduites, cet emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités de l’hyper centre- ville. Ajoutant à son attrait, cet appartement bénéficie d’une classification énergétique remarquable, noté C. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien attractif avec un fort potentiel locatif. Vendu loué : 590 € + 30 € provisions charges Pas de travaux prévu dans la copropriété Pas de procédure en cours. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour prévoir une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lemaire EI (ID 74420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 947598819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.