Appartement - 44 m² - 2 pièces à Chalonnes-sur-Loire

Charmant Appartement a louer avec Vue sur la Loire à Chalonnes-sur-Loire

? Quai Victor Hugo, coeur de Chalonnes-sur-Loire

Un cadre de vie idéal :

Imaginez vous chaque matin face à une vue exceptionnelle sur la Loire, dans un appartement cosy et entièrement rénové avec goût. Au sein d'un petit immeuble résidentiel accueillant, vous serez à deux pas des commerces de proximité, avec toutes les commodités à 2 minutes à pied.

Des espaces modernes et bien pensés :

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et toute équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, rangements)
- Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- Une chambre spacieuse avec le charme de l'ancien
- Confort thermique et acoustique grâce à des huisseries en aluminium et double vitrage pour une isolation optimale

Infos pratiques :

Loyer mensuel hors charges : 760 €
Provision de charges : 25 € (eau et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 760 € (deux mois hors charges)
Frais de mise en location : 484 € (dont 132 € pour l'état des lieux d'entrée)

Bon à savoir :

Les visites se font sur rendez-vous, après réception de votre dossier complet, et un garant est requis.

N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou !

Contactez nous dès maintenant pour toute information ou pour planifier votre visite.

Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux
Carte T CPI 4401 2021 000 000 056
RCP Generali