350 000 €
200 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A CHALONNES SUR LOIRE : Dans cette commune de bord de Loire s'offrent à vous toutes les commodités : commerces, écoles, gare, activités culturelles et sportives. Idéalement placée en plein centre-ville. Vous serez séduits par cette belle Ancienne offrant 200 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée laisse place à une salle à manger avec poêle à bois et à une cuisine aménagée et équipée, wc séparé + garage. Au 1er niveau, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Toujours au même niveau, une mezzanine donnant accès à une terrasse et un bureau. Au dernier niveau: vous disposerez d'un vaste dégagement, deux autres chambres dont une de 30 m2 environ et une salle de bain. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec vue et un accès direct à la Loire. Notre avis ? Très belle maison aux beaux volumes alliant charme de l'ancien et confort. REF : 34369 DPE; D Honoraires à charge acquéreur (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, avec espace lavabo
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 28 m², rdc, sol en parquet, avec espace mezzaninine
  • Cuisine de 17 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, amménager : pn ,lv ,hotte
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, baignoire + une vasque
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, douche 1 vasque +wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Salle à manger de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 22 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet, espace bureau

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    Rdc, chaudière de 2021
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 1voiture portail motorisé

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 928 €
Synthèse
Maison à Chalonnes-sur-Loire
350 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
34369
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2023
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