Maison - 95 m² - 5 pièces à Chalon-sur-Saône

Chalon Nord en Exclusivité, située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des différentes commodités et de l\'accès d\'autoroute A6, dans une petite copropriété très au calme et très bien entretenue, charmante maison accolée d\'une superficie de 95,00 m² le tout élevé sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 450,00 m². Elle est composée en rdc d\'une entrée avec placards, d\'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, d\'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d\'un wc séparé et d\'un garage. A l\'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d\'eau et un wc séparé. A l\'extérieur petits et grands pourront profiter du jardin entierement clôturé, de la terrasse carrelée et du barbecue. Une petite dépendance et un abris bois compléteront cet ensemble. Aucun travaux à prévoir, maison fibrée, huisseries en PVC double vitrage, volets en Alu et PVC, moustiquaires électriques.DPE classe F 368kwh/m²/an,GES classe C 11kgeqCO²/m²/an , Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 2259,00€ et 3057,00€ / an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Copropriété de 10 lots , aucune procédure en cours. Charges annuelles 810,00 € . Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 213 000 € Honoraires charge vendeurshttps://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »