Duplex - 92 m² - 4 pièces à Chalon-sur-Saône

Dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône, ce bel appartement de 92 m² offre une vie paisible au cœur de ville. La proximité des berges de la Saône invite à la détente et aux balades en plein air, ainsi que la proximité des écoles, bus, magasins, équilibre parfait entre urbanisme et nature. Cet appartement de 4 pièces situé au premier étage révèle une entrée de toute beauté, privative majestueuse menant sur un palier desservant une cuisine aménagée et ouverte, un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger accueillante, une ambiance feutré et cosy. Les 2 chambres avec placards offrent confort et espace de rangement. Avec ses toilettes séparées et sa salle de bain fonctionnelle, ce bien saura séduire les amateurs d'espaces conviviaux, raffiné et bien agencés. Une cave complète cet ensemble, offrant une opportunité supplémentaire de stockage. Cet appartement à totalement été réorganisé, tout à été repensé, conservant son charme, poutre, parquet, cheminée, moulure, cimaise. DPE C. Grandes fenêtres double vitrage respectant le quartier classé, volets en contrevents comme au XVIIIe donnent beaucoup d'élégance à ces lieux. Venez découvrir ce bien d'exception ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403.