Maison - 192 m² - 8 pièces à Chalon-sur-Saône

Nouveauté, en exclusivité avec Ilyase immobilier, à Chalon-sur-Saône,
Ilyase vous propose cette maison de 192 m2 avec jardin sans vis-à-vis.

Appelez-moi pour venir visiter cette maison composée de :

- Entrée desservant :
- 1 salon/séjour,
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse arrière et le jardin,
- 1 salle-à-manger,
- 1 bureau ou un coin détente, pouvant être transformé en chambre supplémentaire,

+ 1 espace ouvert et indépendant pouvant servir de véritable studio, comprenant :
- 1 espace de vie,
- 1 cuisine ouverte,
- 1 salle d'eau, 1 WC

Composition de l'étage :
- 1 hall lumineux desservant l'entiereté des pièces ainsi que le balcon et la terrasse :
- 1 grand salon/séjour très lumineux, pouvant accueillir un espace salle-à-manger, ou 2 chambres supplémentaires,
- 3 chambres,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC séparé

A l'extérieur :
Vous apprécierez, le jardin entièrement clos et arboré de 500 m2 avec une terrasse couverte arrière sans vis-à-vis, idéale pour prolonger vos moments à l'extérieur et à l'abri des intempéries.

Du plus ?
- Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires, et/ou bureau, pièce détente...
- Huisseries en double vitrage
- Volets électriques
- Maison entièrement isolée
- Classe énergétique : D GES : D

Emplacement :
Connue pour ses quais animés et ses rues commerçantes, Chalon offre un dynamisme urbain tout en restant proche de la nature, avec la Saône et ses nombreux espaces verts à deux pas.
Avec un accès direct à l'autoroute A6 et une gare bien desservie, rejoignez rapidement Dijon, Lyon, ou même Paris en TGV. Les amateurs de culture et de loisirs y trouveront également leur bonheur, avec le musée Nicéphore Niépce, des salles de spectacle renommées et un riche patrimoine gastronomique. Un cadre idéal pour vivre pleinement la douceur de la vie bourguignonne.

Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma. À très bientôt pour une visite !

Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -