Maison - 224 m² - 15 pièces à Chalon-sur-Saône

Cette propriété est un ensemble immobilier de charme situé dans la tranquillité de la campagne, à seulement 30 minutes de Chalon-sur-Saône. Elle se compose d'une maison bressane rénovée de 145 m², accompagnée de deux gîtes, l'un attenant de 80 m² et l'autre non attenant de 70 m², tous deux en activité et offrant un potentiel de revenus immédiats. La maison principale, non mitoyenne et sans nuisance de circulation, offre un cadre de vie chaleureux avec ses sols carrelés, sa cuisine équipée et son salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Les suites parentales, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissent intimité et confort. Les gîtes, tout aussi accueillants, disposent de leurs propres commodités et d'un accès indépendant, idéal pour l'accueil de visiteurs ou la location saisonnière. L'atelier attenant et le gîte non attenant complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour des projets divers. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine creusée exposée sud, son terrain sans vis-à-vis et sa terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour les réceptions en plein air. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, et la propriété bénéficie de huisseries en bois avec double vitrage. L'assainissement est géré par une fosse septique, et la connectivité est assurée par la fibre internet. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à combiner une résidence personnelle avec une activité de gîtes ou simplement pour accueillir famille et amis dans un cadre bucolique et apaisant. Avec son accès à des chemins de randonnée et sa vue sur les Côtes de Beaune, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.

Référence CL5121.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur et vendeur.
Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_25009_29804261)