Duplex - 141 m² - 5 pièces à Chalon-sur-Saône

CHALON-SUR-SAONE - DERNIER ETAGE - DUPLEX

Coup de coeur !
Venez découvrir cet appartement 5 pièces d'une superficie habitable de plus de 140m², dans une petite copropriété idéalement située en centre-ville.
Au dernier étage sur 3, disposé en duplex, l'appartement se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de plus de 37m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un large dégagement/dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de plus de 20 m² et deux WC indépendants.
A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres.

L'appartement se complète d'une remise/cellier privative sur le pallier et d'une cave en sous-sol.
Le chauffage est électrique et est fourni par des radiateurs à inertie en pierre de lave. En appoint, pour le confort, une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle.
Pas de travaux prévu dans la copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 15
Nombre de lots d'habitation : 4
Quote part annuelle de charges: 1 833.80€
Pas de procédure en cours

HAUSSMAN Immobilier -Léa COLLIN
06.46.73.69.20
EI Agent commercial RSAC 977 502 707

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Léa Collin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977502707
RCP 101PGMAN-AW11507