Appartement - 80 m² - 4 pièces à Chalon-sur-Saône

Appartement de 80 m2, à louer en exclusivité chez Ilyase Immobilier !
CHALON/SAONE à 2 pas de l'Avenue de Paris - Proche de toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement...)
Je vous propose, en exclusivité, ce T4 de 80 m2 au 6ème étage,dans une résidence sécurisée avec gardien + cave + local vélo + place de parking en souterrain !

Composition :

- Entrée desservant l'entièreté des pièces,
- Salon/séjour avec vue dégagée, donnant sur le balcon,
- Cuisine équipée, séparée,
- 2 grandes chambres lumineuses donnant sur le balcon,
- Salle d'eau avec douche et meuble simple vasque + miroir éclairé,
- 1 WC séparé,
- Cellier/buanderie,
- Grands placards pour rangement type cellier,
+ Placards type porte-manteaux

++ LES PLUS ++

- Très lumineux,
- Immeuble refait à neuf, récemment ravalé,
- Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation
- Fenêtres entièrement en double vitrage
- 1 place de parking souterraine
- Ravalement énergétique complet réalisé
- Parties communes entretenues par le gardien
- Entrée bâtiment sécurisée.

Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord

Facilité de stationnement au pied de l'immeuble
Vous aurez aussi accès à une cave et une place de parking souterraine
Ainsi qu'un local vélo (commun)
Parking privé aux pieds de l'immeuble

Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, entretien copro...
- Eau chaude individuelle (ballon électrique)
- Charges : environ 150 EUR /mois comprenant le chauffage, eau froide, taxe ordures ménagères et l'ensemble des prestations de l'immeuble dont le gardien.

- Loyer : 570 EUR TCC (Toutes Charges Comprises)
- Honoraires à charge locataire : 550 EUR TTC comprenant l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 420 EUR TTC
- Libre de suite

Contactez-moi : 06 61 20 47 21
Visites possibles tous les jours même le week-end.
- Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant -
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ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE ->ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO GESTION -
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -