Châlet - 163 m² - 5 pièces à Chalon-sur-Saône

Coup de cœur pour ce chalet situé dans un cadre calme et verdoyant
A 20 minutes de Chalon sur Saône je vous propose cette charmante maison tout en bois (BBC) avec un grand espace de vie dans un volume "cathédrale" de plus de 6m de hauteur sous plafond et 6500m² de terrain.
La propriété située dans un endroit très calme de la Bresse Bourguignonne est bucolique à souhait.
La maison est composée au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et avec son hauteur de 6 mètres sous plafond: coin cuisine aménagée, séjour et salon donnant accès direct à la terrasse. Sur le même niveau une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie.
Des escaliers permettent d'accéder à un espace ouvert mezzanine pouvant servir de bureau, une deuxième chambre et une salle d'eau avec douche et toilette suivi par un accès aux combles aménageables de 20 m2 environ.
Le bien est complété par un grand garage avec coin atelier et d'une seconde terrasse en rez de jardin.
Le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les volets roulant électriques, des menuiserie PVC double vitrage, une isolation très performante et un apport solaire généreux permettent de réduire le montant en facture énergétique.
Un vaste terrain de 6500 m2 entoure la maison qui domine un étang privé plein de vie. Poissons, grenouilles, oiseaux, lapins et parfois chevreuils et biches participent à l'écosystème de la propriété qui n'a jamais vu un gramme de pesticide.
A visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856915)