Maison - 180 m² - 6 pièces à Challex

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965 000 €
180 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Avec enthousiasme, je vous présente cette maison de belle facture bénéficiant d' une terrasse panoramique de 100 m² qui prolonge un espace de vie lumineux de 65 m².
Cette maison représente une opportunité rare pour profiter du cadre idyllique de Challex.

>Détails de la Propriété
Surface Habitable : 180 m² (179.73 m² sur plans), conçue pour le confort d'une grande famille.
Sous-Sol Complet : 100.11 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Chambres : Cing au total, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et une suite parentale de 19,26 m² à l'étage, toutes équipées de douches italiennes et de placards intégrés. Une cinquième chambre/bureau offre une vue imprenable sur le jet d'eau de Genève.

>Caractéristiques Premium
Terrasse Panoramique : 100 m², avec vues sur la plaine Genevoise, le Salève, et plus encore.
Éco-Efficacité : Pompe à chaleur air/eau pour une gestion optimale de l'eau chaude et du chauffage.

>Confort Moderne : Fibre optique, aspiration centralisée, et une terrasse équipée de 3 stores motorisés avec barbecue intégré.

>Extérieurs et Commodités
Terrain : 900 m² entièrement clôturés, avec cour et parking pavé en pierre.
Localisation Privilégiée : À proximité de la navette TPG pour Genève, dans un village reconnu pour son ensoleillement, ses promenades, et son authentique boulangerie.

>Vivre à Challex
Challex charme par son authenticité, son ensoleillement, et sa proximité avec Genève. Idéale pour les familles cherchant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une invitation à vivre dans un environnement privilégié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880565)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 65 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne, sur Villag
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 719 €
Synthèse
Maison à Challex
965 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 5 361 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932297326
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 180 m² - 6 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Frédéric JANIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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