Maison - 173 m² - 5 pièces à Challex

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L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 173 m2 (145m2 habitable) sur la commune de Challex. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, un espace bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse avec vue dégagée et un sous sol complet avec garage, cave à vin et buanderie.
Idéalement située. Dans un environnement exceptionnel. Au pied des vignes. A deux pas de l'arrêt TPG pour la gare de La Plaine (Cornavin en 20 minutes).
DPE: D / B. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'910EUR et 2'660 EUR par an.
Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Mitoyenneté discrète.
Surface : 173 m2
Prix du bien : 695000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/8/2023
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com