Maison ancienne - 312 m² - 10 pièces à Challes-les-Eaux

En exclusivité a vendre : Grande maison de caractère, au calme à Challes-les-Eaux**

Découvrez cette belle maison de 10 pièces, d’environ 312 m² répartie sur 4 niveaux et située sur une parcelle de 669 m². Un potentiel rare pour une rénovation sur mesure !

Description du bien :

- Rez-de-chaussée : Profitez d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée. Un couloir mène à un WC séparé, une cave et une buanderie.

- Demi-niveau : Hall d’entrée de la maison spacieux.

- Premier étage : Un couloir dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

- Deuxième étage : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, un salon pouvant servir de chambre, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé.

- Troisième étage : Des combles aménagés d’environ 53 m², idéal pour en faire une salle de jeux, cinema, ou chambre.

Extérieurs et annexes :**

Un jardin, possible de créer un garages d’environ 60 m² pouvant accueillir 2 véhicules apportent un bel espace de stockage ou un atelier de bricolage.

Points forts :

- Secteur prisé
- Grand potentiel de rénovation
- Environnement calme et agréable

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception et imaginez les possibilités infinies de transformation !

Cette annonce référence 259814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.

Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr