Maison - 337 m² - 10 pièces à Challes-la-Montagne

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : En exclusivité à Challes-la-Montagne, à seulement 10 minutes de Poncin, entre Genève et Lyon, découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée, alliant charme et fonctionnalité. Au rez-de-jardin, elle se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon chaleureux, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une chaufferie, d’une cave et d’une remise. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une mezzanine et une salle de bains. Le bien comprend également une pièce avec accès à un espace de vie indépendant, aménagé avec plusieurs couchages, une cuisine et des sanitaires, accessible par une entrée extérieure – idéal pour de la location saisonnière, un espace professionnel ou un logement indépendant. La maison est implantée au cOEur du village sur un terrain de 1 249 m², avec terrasse couverte, abri de jardin et potager. Le chauffage central aux granulés, installé en 2020, assure un confort moderne et économique. Un bien rare et polyvalent à visiter sans tarder, en exclusivité chez iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.