Maison - 115 m² - 5 pièces à Challans
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270 800 €
Description :
Proche de tous commerces et grande surface, très belle opportunité pour cette maison des années 70 parfaitement entretenue. Avec 115 m² habitables, elle offre un hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle d'eau, cellier, toilettes, et garage. Côté dépendance on retrouve une pièce de 25 m² aménageable en studio, un second garage et une cave. Terrain clos d'environ 1080 m² avec puits ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Emplacement - Proche commerces - Surface du terrain - Maison de plain pied - Beaux volumes - Surface des chambres - Dépendance (studio aménageable) - Maison bien entretenue - Toiture en bon état général
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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115 m²Informations complémentairesSurface habitable : 115 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette, exposition nord, chambre spacieuse
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette, exposition nord, chambre spacieuse
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en moquette, exposition sud, chambre spacieuse -
Cuisine de 14 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, cuisine indépendante
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud, douche et vasque
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud, wc séparé
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Cellier de 8 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord, lingerie
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Grenier
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Cave de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord, espace de stockage
L'extérieur :
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Jardin de 1 080 m²
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1 Dépendance de 60 m²Informations complémentairesSurface de 25 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, cheminée, possibilité de studio
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4 Parkings
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en béton, exposition nord, faux grenier
Garage 2 : Surface de 27 m², rdc, sol en béton, exposition nord, possibilité d'atelier
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Années 70
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Année de construction :1972
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Synthèse
Maison à Challans
270 800 €
Surface :
115 m²
Prix au m² :
2 355 €
Transaction :
Achat
Référence :
4221MB
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
188
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 710 €
à 3 710 €
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