Maison - 100 m² - 4 pièces à Challans

85300 ( CHALLANS ) IMMO-RESEAU Vous propose cette ravissante maison de 100 m² située proche des commerces dans un quartier calme et prisé de challans. Elle se compose: Une grande veranda de 26 m² Un hall d'entrée avec placard. Un toilette avec une fenêtre. Une piéce de vie avec une cuisine équipée et aménagée récente de 2019. Une salle d'eau. Trois chambres. Une terrasse avec patio. Une dépendance comprenant deux garages de 20 m² environ , un cellier 13.74 m² Deux abris de jardin. Le tout sur un magnifique terrain de 1652 m² clos et arboré avec deux puits. Pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique de 2021 Les huisseries et volets de 2023 UNE PERLE A DECOUVRIR !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 282 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33235) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 282 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A