519 900 €
161 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A VENDRE - CHALLANS - Maison des "bâtisseurs challandais" de plus de 161 m² habitables comprenant un hall d'entrée de 12.50m², une cuisine aménagée de plus de 18 m² ouverte sur un jardin d'hiver de 18m² . Vous trouverez également un séjour-salon de plus de 41m² avec une baie à galandage de 3 mètres donnant sur un magnifique terrain de 1080m². Un dégagement dessert une première chambre de 11.64 carrelée , une salle de bains de moins de 10 ans avec baignoire et douche , une chambre parentale avec dressing de près de 18m² ! A l'étage , le pallier desservant deux autres chambres mansardées de 12.70 m² et 16.50m² . 54 m² de garage et une dépendance de qualité de près de 25 m². Réf : 9869. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, carrelage, moustiquaire, tapisserie vétuste,
    Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, baie à galandage ,carrelage, dressing, aménagement,
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet, plafond rampant, couche de peinture à prévoir ,
    Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, placard,
  • Cuisine de 18 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, baie à galandage de 1,60 , fenêtre sur rue oscillobattante, petit bois intérieur,
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, moins de 10 ans , placard , vasque sur meuble, sèche serviette, spots , faïence toute hauteur, porte de 88 ,
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, fenêtre, sèche serviette gaz,
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lave mains, fenêtre, porte post forme, carrelage 33*33
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sans fenêtre, suspendu,
    Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage, fenêtre, tapisserie,
  • Salon / Séjour de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, baie de 3 m à galandage, baie de 1,60 , carrelage 33*33, cheminée ouverte
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 5.13

L'extérieur :

  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, 17.70
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.60placards, évier , chaudière 10 ans ,
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, 26faux grenier, porte sectionnel électrique, porte de service, mur doublé placo polystyrène colle, isolation,
    Garage 2 : Rdc, 20.80 faux grenier,

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2001
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 786 €
Synthèse
Maison à Challans
519 900 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 3 229 €
Transaction :
Achat
Référence :
9869
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 470 €
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