506 500 €
130 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS, Nous vous proposons cette maison de qualité de près de 130m² située dans un quartier calme et très apprécié par sa proximité de tous commerces à pied ! Elle se compose d'une pièce de séjour-salon de 45 m² avec deux baies dont une à galandage, d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec baie à galandage donnant sur terrasse de plus de 50 m² avec préau et donnant sur un terrain clos parfaitement aménagé et entretenu. Vous trouverez un premier dégagement desservant un premier wc suspendu , une salle de bains avec baignoire et douche donnant sur la chambre parentale avec baie sur jardin. Un second dégagement dessert deux autres chambres , une salle d'eau et un second wc . Enfin, vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine et communiquant sur le garage de près de 52 m² carrelé avec murs enduits et peints . COUP DE C?UR ASSURE ! Réf : 9288. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, placard aménagé, porte à galandage, parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, carrelage imitation parquet,
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, baie, porte à galandage sur salle de bains, parquet flottant,
  • Cuisine de 15 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, baie à galandage , plan de travail en pierre reconstituée, four de dietrich , micron ondes de dietrich , four vapeur de dietrich , induction de dietrich, lave vaisselle, charriot ,
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, deux vasques sur meuble, faïence toute hauteur, fenêtre
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, suspendu, lave mains, hublot basculant ,
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, suspendu, sans fenêtre,
  • Salon / Séjour de 45 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, porte d entrée bel m , fenêtre 1 vantail oscillobattante en façade, deux baies dont une à galandage , peinture propre , spots ,
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, évier , fenêtre 1 vantail, 1 placard,

L'extérieur :

  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 51,90 m² carrelage, enduit, faux grenier , évier porte de service , deux portes électrique novoferm ,

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Aérothermie
  • Année de construction :
    2009
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 140 €
Synthèse
Maison à Challans
506 500 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 3 896 €
Transaction :
Achat
Référence :
9822
Date de publication :
Le 16 oct. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 540 €
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