Local commercial - 151 m² à Challans

EXCLUSIVITÉ DURET

A VENDRE - CHALLANS HYPER CENTRE

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Challans, offrant une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou commerçants.

Caractéristiques de l'ensemble:

Surface totale: environ 150 m²

Rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Chaque local dispose de vitrines sur rue, parfaites pour attirer l'oeil des passants et optimiser votre activité commerciale.

1er étage: 2 appartements à rénover, actuellement loués. Ces logements offrent une source de revenus locatifs stable.

Points forts:

- Emplacement stratégique dans une zone dynamique de Challans, proche de toutes commodités et parking public à proximité.
- Investissement sûr dans une ville en plein essor économique et démographique.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANE
Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr