Villa - 205 m² - 6 pièces à Challans

LL'agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante propriété au style affirmé.

Le portail passé, les deux « Noirmoutrines », la piscine, les terrasses et les différentes essences participent à une agréable douceur de vivre.

Dans la pièce de vie principale, les textures jouent le parfait accord entre chaleur et authenticité. Dans sa continuité, une cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct sur la terrasse est un véritable atout pour de beaux moments de convivialité. L'aile droite se compose d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage nous retrouvons deux chambres, un dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.

Faites place à votre imagination avec une seconde maison d'amis individuelle comprenant, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un atelier, une salle d'eau avec wc, une chambre mansardée ainsi qu'une cave.

De nombreuses places de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Le caractère, les volumes de la pièce principale et la terrasse à la vue contemplative sur sa piscine chauffée et sécurisée font de cette propriété un lieu unique et familial, un véritable coup de coeur !

Le tout sur un terrain arboré, paysagé et entièrement clos d'environ 2500m².

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 27/03/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 480 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

ADP

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.