Terrain constructible - 269 m² à Chalifert

Terrain à bâtir de 269 m² avec une façade de 13,65 mètres pour la construction de votre maison LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
Caractéristiques principales :
• TERRAIN PLAT
• Superficie : 269 m², idéale pour une maison individuelle spacieuse.
• Largeur de Façade : 14,10 mètres, permettant une belle implantation pour votre maison.
• Emprise au sol : Jusqu'à 40%, soit une surface construite au sol possible d’environ 107,6 m².
• Hauteur maximale : Possibilité de construire jusqu’à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables).
• Retrait par rapport à la voie publique : Obligation de respecter un retrait de 4 mètres par rapport à l’alignement de la rue, offrant une zone de transition idéale pour un jardin avant ou des places de stationnement.
• Viabilités : Viabilités en bordure du terrain (eau, électricité, télécommunications).
• Assainissement autonome à prévoir (micro-station d'épuration : une solution d'assainissement personnalisée, économique et écologique).
• Zone UB du Plan Local d'Urbanisme, offrant une flexibilité pour votre projet immobilier.
Etude de sol (G1) et bornage en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 247880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr