Maison de village - 166 m² - 10 pièces à Besançon

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348 000 €
166 m²
10 pièces
4 chambres

Description :

BCM823FR : Perchée en position dominante, cette maison pleine de charme, construite en 1970, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur Besançon. Son emplacement privilégié garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.Avec ses 166m², elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, est baigné de lumière grâce à une véranda de 30m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une immersion totale dans le paysage. La maison dispose de 4 chambres et 2 petites pièces. A l'extérieur, le jardin aménagé en plusieurs niveaux sur le coteau crée un véritable écrin de verdure, tandis qu'une terrasse sur pilotis permet de profiter pleinement du panorama. Alliant tranquillité et accessibilité, ce bien est une invitation au bien-être. Le village de Chalèze est idéalement située à proximité de Besançon et des principales infrastructures de transport : Distance jusqu'au centre-ville de Besançon : env. 10 minutes Accès à l'autoroute : L'autoroute A36 est accessible en une quinzaine de minutes Distance jusqu'à la gare TGV : La gare Besançon Franche-Comté TGV se trouve à envi 15 minutes ( travailler à Paris et vivre à la campagne!!)Sans oublier la nature, la foret à quelques pas avec le Doubs au pied du village. Toutes commodités à 3 minutes .Cette situation géographique avantageuse permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des principaux axes de transport. Il faut noter que cette propriété possède 1 garage pour 1 véhicule ainsi qu'un second espace garage pour moto ou vélo.

Florian CLAUDIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 738 984 - BESANCON.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 166 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 166 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison de village à Besançon
348 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 2 096 €
Transaction :
Achat
Référence :
823FR-BEL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 166 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUISSE IMMO
SUISSE IMMO
CLAUDIO Florian - Agent Commercial

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
243
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mai 2024
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