Maison - 70 m² - 4 pièces à Châlette-sur-Loing

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin à Chalet-sur-Loing – Opportunité à saisir ! Dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle saura séduire par son environnement paisible et son prix attractif. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 70 m² - Terrain : 560 m² avec jardin et terrasse - Sous-sol total - Séjour lumineux - Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double - Trois chambres - Salle d’eau et penderie - Chauffage au gaz de ville - Volets roulants manuels électriques - Toiture en ardoise - Revêtement sol mixte : parquet et carrelage - Cuisinière gaz et électricité Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix attractif – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.