Maison - 100 m² - 5 pièces à Châlette-sur-Loing

Iad France - Gaëlle Derdiche (07 64 17 60 46) vous propose : Pavillon sur sous-sol total en partie rénové de 100 m² environ, sur un grand terrain clos arboré et plat de plus de 1900 m² environ. À Châlette-sur-Loing, dans le très calme quartier de Vésines, à 10mn de la gare de Montargis, idéalement situé, proche des commerces et des écoles à pied. Classé en C, le pavillon a été entièrement isolé, par l'intérieur et l'extérieur, il bénéficie d'une pompe à chaleur depuis 4 ans, de double vitrage PVC, de stores électriques Somfy commandables à distance. Il comprend un grand séjour salle à manger de 38 m² environ avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres et 2 wc séparés par étage. Au sous-sol, isolé par le plafond, une buanderie, un atelier, une buanderie et une cave et cellier. LES + : - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - isolation complète - Double vitrage PVC - Stores et portail électriques - Fibre optique ok - Tout à l'égout conforme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche EI (ID 65392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.