Maison - 255 m² - 5 pièces à Chalandray

Iad France - Louis Gallard vous propose : À CHALANDRAY, située en campagne à 35 minutes de POITIERS et 20 minutes de PARTHENAY, une somptueuse LONGÈRE entièrement rénovée de 255 m², qui vous invite à vivre dans un cadre de vie unique, où se mêlent harmonieusement le caractère d'antan et le confort moderne. Dés l'entrée vous serez séduit par ces beaux espaces et le charme de la pierre apparentes. Le LUMINEUX séjour-cuisine, d’une superficie de 60 m², aménagé et équipé avec goût, est agrémenté de deux cheminées offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. En prolongement, un salon de 27 m², parfait pour recevoir. Une salle d'eau avec une baignoire, un WC indépendant et un cellier / buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier, idéal pour des rangements ou une salle de jeux, dessert quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, avec son dressing et un accès privatif à la salle d'eau, agrémenté d'un WC. Les prestations techniques de cette propriété sont à la hauteur de vos attentes : couverture entièrement rénovée en 2023, le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau et un portail électrique, vous offrent un confort moderne au quotidien. Une grange restaurée de 70 m², idéale pour des réceptions ou pour un camping-car, ainsi que des petits toits complètent ce bien unique, sur une parcelle paysagée de 4365 m². COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAGNIFIQUE LONGÈRE, DANS UN CADRE DE VIE UNIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Louis Gallard - EI (ID 83968) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.