Maison - 159 m² - 6 pièces à Chalamont

En exclusivité, à 1km du centre ville de Chalamont, venez découvrir cette maison pleine de charme de 159m2 avec 89m2 de dépendances restant à aménager sur son terrain de 2995m2 sans aucun vis à vis.
Avec son bassin à poisson et son jardin incroyable, vous serez immédiatement séduit par son environnement verdoyant et bucolique.
La maison se compose:
Au rez de chaussée:
- une véranda servant d'entrée de 10,41m2
- une cuisine équipée de 19m2 donnant sur la terrasse côté jardin pour y prendre vos repas aux beaux jours
- un salon/ salle à manger de 25m2 avec sa cheminée
- un WC de 1,90m2
- une salle de bain avec baignoire de 4,53m2
- un coin buanderie de 2m2
- une chambre de 15m2
- une chambre de 14m2
A l'étage:
- une chambre de 27m2
- une chambre de 25m2
- un espace de 89m2 à aménager en suite parentale avec salle de bain et dressing ou toutes autres idées en fonction de vos besoins.( possible RBNB et:ou chambre d'hôte)
Des travaux d'électricité, de placo, et d'ouverture de murs ont commencé à être réalisés.
Un garage de 46m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un grand car port vous permettra de mettre à l'abri vos véhicules.
Un petit chalet avec électricité à côté du bassin, vous permettra de vous y détendre et pourquoi pas de mettre un spa?
Côté prestations:
- Portail électrique et portillon installés en 2024
- 3 velux changés en 2024
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants solaires et volets battants
- cheminée et radiateurs électriques
En complément des 2995m2 , vous achèterez aussi 2 terrains agricoles juste à côté pour 8000m2 entretenus par des agriculteurs.
En résumer, après quelques rafraichissements et travaux de rénovations dans les dépendances, cette maison vous révélera tout son potentiel!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!
Cette annonce référence 256259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 363 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr