Maison ancienne - 102 m² - 5 pièces à Chalais

Charmante maison à Chalais
Plongez dans l'élégance d'une époque révolue avec cette magnifique maison ancienne située à Chalais (16210). Construite en 1970, cette demeure de 102 m² habitable (160 m² au sol en comptabilisant le rez-de-jardin) offre un cadre de vie paisible et authentique.

Le séjour de 32 m², avec ses ouvertures en bois et son simple vitrage, baigne la maison d'une lumière naturelle chaleureuse. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains confortable promettent des moments de détente inégalés. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à l'ensemble.

Le sous-sol, un véritable atout, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un espace de stockage, une cave à vin ou une salle de jeux, les options sont infinies.

Le terrain de 3.870 m² est un véritable écrin de verdure, invitant à la promenade et aux activités en plein air. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue entre amis ou de regarder vos enfants jouer dans le jardin.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une famille. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Une alimentation générale se trouve également à 15 minutes à pied, et un parc et jardin à 5 minutes en voiture, offrant des moments de détente en famille.

Plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
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