Maison ancienne - 58 m² - 4 pièces à Chalais

Charmante maison à Chalais
Nichée dans la ville de Chalais (16210), découvrez cette maison de 57.60 m², à rafraîchir selon vos goûts. Elle se compose de 4 pièces, dont un séjour de 18 m², 3 chambres dont une en rez-de-chaussée bas, une salle d'eau et WC indépendant. Profitez également d'une cuisine aménagée.

L'extérieur est tout aussi charmant avec une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée. La parcelle de 600 m² est un véritable havre de paix. La maison est de plain-pied et dispose d'un sous-sol où se trouve déjà une chambre et qui attend des travaux de transformation pour un agrandissement en habitation.

De plus une pièce de 18 m² se trouve sous la terrasse et s'ouvre sur un agréable jardin. Idéale pour des soirées entre amis.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un poêle à bois et bénéficie d'une isolation des combles, dans le séjour et une des chambres.

Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, en écoutant les oiseaux chanter. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin. Cette maison est un véritable cocon familial, à deux pas des commodités. Une crèche, une école élémentaire et un collège sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette ville pleine de charme.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355