Pavillon - 86 m² - 4 pièces à Chaintrix-Bierges

Vous recherchez un pavillon de plain-pied dans un environnement paisible et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Venez la visiter sans tarder !
Située dans le charmant village de Vouzy (51130), au cœur de la campagne champenoise, cette maison de 86m² de plain-pied est édifiée sur un terrain spacieux de 4 905m², idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vouzy est un village calme, entouré de nature, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
À seulement :
- 14 minutes de Vertus
- 23 minutes de Châlons-en-Champagne
- 20 minutes de l'autoroute A26, ce pavillon bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.
Descriptif du bien :
Cette maison se compose :
- D'une entrée
- D'une spacieuse pièce de vie de 40m², lumineuse, avec une cuisine aménagée moderne
- D'un couloir desservant 3 chambres (11,50m², 10,50m² et 9,60m²)
- D'une salle d'eau, et d’un WC indépendant
- D'un accès à un sous-sol total de 93m², comprenant un garage de 44m² pour 2 voitures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies qui sera à rafraîchir.
Points forts :
- Rénovée il y a 2 ans, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible
- Les fenêtres avec volets roulants électriques assurent confort et modernité
- Les installations électriques et la plomberie ont été entièrement refaites
- Fosse septique aux normes, pour un confort optimal
- Classe énergétique C, avec un diagnostic d'émission de gaz à effet de serre en A, ce qui en fait un pavillon économe en énergie
- Le sous-sol, quant à lui, offre un vaste potentiel d'aménagement, parfait pour répondre à vos projets futurs.
Visites :
Une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Ce pavillon de plain-pied à Vouzy est une opportunité rare, alliant calme, confort et praticité grâce à sa proximité avec Vertus, Châlons-en-Champagne et l'autoroute A26. Venez découvrir sans plus attendre cette maison prête à vous accueillir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874537)