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Maison - 99 m² - 4 pièces à Chaillé-les-Marais

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138 020 €
99 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Sous compromis : À 5 minutes de MARANS sur la commune de CHAILLE LES MARAIS (Le Sableau), dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 90 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, salon/séjour avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine aménagée, cellier/buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage, un pallier pouvant servir de coin bureau desservant deux chambres.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos agrémentée d'une terrasse avec un accès direct à la cuisine.
Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Ouest, Nord
Synthèse
Maison à Chaillé-les-Marais
138 020 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 1 394 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM434-COMPANY35657AOL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GIRAUD IMMOBILIER
Andréa PARRA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 470 €
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