Maison - 113 m² - 5 pièces à Chabreloche

Située sur la commune de Chabreloche, à 2 minutes des commerces, de l'école et de la maison de santé, venez découvrir cette maison des années 60 avec son jardin, son atelier et ses garages. Bâti sur son terrain de plus de 1400 m², elle se trouve à moins de 10 minutes du péage menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.
La visite commence dans l'entrée agréable desservant une pièce de plus de 20 m² avec un coin cuisine et une porte fenêtre donnant directement sur le jardin. Sur ce niveau, on trouve également un WC et une douche, idéale après le bricolage, un garage pour stationner une voiture, une cave et des placards pour le rangement.
La visite continue à l'étage avec un vaste palier desservant l'ensemble des pièces. Un séjour lumineux doté d'un balcon se trouve juste à côté d'une cuisine aménagée dans laquelle vous pourrez déjeuner. Une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres complète cet espace.
La visite se termine par l'extérieur et son joli terrain plat et arboré de nombreux arbres fruitiers. Seul un portail sera à poser pour finir de fermer ce beau jardin. Un atelier de plus de 40 m² vous permettra de réaliser tous vos projets et un garage double sera idéal pour mettre à l'abri vos véhicules.
Côté technique, quelques travaux seront à réaliser pour rendre cette maison confortable (isolation, électricité). La maison est chauffée au gaz de ville et est reliée au tout à l'égout.
Les plus: un secteur calme, un terrain plat, un atelier, un garage double en plus de celui de la maison, une maison saine.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau Capifrance, à qui nous avons confier la vente de notre maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865264)