Maison - 215 m² - 9 pièces à Chabeuil

Iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Villa 9 pièces 215 m² Chabeuil Magnifique villa de 215 m² environ. Elle repose sur un jardin clos et arboré de 7300 m², agrémenté d'une piscine de 110m3 en pvc collé, d'un local technique, d'un pool house de 26 m². Située dans un havre de paix c'est l'endroit idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété comporte 2 maisons : Une maison de 140 m² : Au RDC : cuisine de 14 m² ouverte sur un salon / séjour de 40 m², 2 chambres, 1 SDD, 1 arrière cuisine, 1 bureau (possibilité d'une 3eme chambre) 1 WC, 1 grande entrée de 18 m². À l'étage : 1 chambre et un bureau (mansardé) Possibilité de séparer cette maison en 2 puisqu'elle contient deux entrées différentes. Chauffage électrique (radiateur en pierre) 1 grande terrasse de 34 m² plein Sud, avec cuisine d'été et toilette. La deuxième maison s'étend sur 75 m². De plain pied elle se compose d'un séjour / salon de 25 m², d'une cuisine ouverte, 1 SDD, 1 WC et 2 chambres. À l'extérieur 1 terrasse de 20 m² ainsi qu'un grand jardin. Le domaine dispose également de 4 garages fermés et d'un portail électrique avec interphone. LES + : - Possibilité de faire une seule maison (jumelée) ou de séparer les deux afin d'en faire un logement locatif ou de la location saisonnière (2 portails indépendants au niveau du terrain) - Maison Modulable selon vos envies. - Possibilité d'agrandir de 30 m² supplémentaire (surface attenante à la maison ) - Maison en bon état - Aucun voisin / Vue montagne. - A 5min du centre ville de Chabeuil. Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et fonctionnalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.