Maison de campagne - 75 m² - 4 pièces à Cézy

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : En Exclusivité à Cézy ! À 5 min à pied des commodités, une charmante maison de campagne de plein pied à rafraichir, avec terrasse couverte et jardin. Construite en 1970, cette maison d'environ 75 m² avec un terrain de 1700 m². La maison se compose de 3 chambres avec des surfaces allant de 9.6 m² à 11 m². Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, un toilette et une cuisine séparée de 8 m², prête à être rénovée selon vos goûts. Le séjour de 22 m² avec cheminée fonctionnel offrant un cadre de vie paisible et relaxant. Le terrain spacieux vous permettra de créer un magnifique espace extérieur selon vos envies, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Pour votre confort, un garage est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou outils de jardinage ainsi qu'une cave. Le double vitrage avec volet roulant électrique, le tout à l'égout sont des atouts. L'ensemble de la maison nécessite un rafraichissement mais pas de gros travaux. Chauffage bois et électrique, eau chaude et gazinière fournit par une bonbonne de gaz. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.