• Maison - 135 m² - 6 pièces
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489 000 €
135 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Gabriel Laures (07 69 09 90 74) vous propose : Maison T6 à Ceyras – 135 m² avec jardin, piscine et potentiel professionnel Venez découvrir cette charmante maison T6 de 135 m², nichée sur une parcelle de 786 m². Offrant une flexibilité rare, elle peut accueillir 4 chambres et dispose d'un espace indépendant permettant d’y exercer une activité professionnelle ou une 5éme chambre. Caractéristiques principales : La maison a été rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Pièce à vivre spacieuse d'environ 50 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Salle de bain et salle d'eau, pour le confort de tous. Équipements écologiques : Panneaux solaires : Production d'électricité avec une revente annuelle d’environ 2 100 €, et des panneaux dédiés à l’eau chaude sanitaire. Extérieurs : Jardin : Entièrement clôturé, arboré et végétalisé, offrant une parfaite intimité. Terrasse en travertin : Agrémentée de deux pergolas bioclimatiques, idéale pour profiter des beaux jours. Piscine : Un bassin de 8x4 m avec local technique. Aire de jeux : Terrain de pétanque à l’arrière de la maison pour des instants de détente. Dépendances : Abri de jardin et un garage pour une voiture, avec buanderie attenante accessible depuis la maison. Stationnement : Place de parking équipée d’une borne de recharge électrique. Cette maison est une véritable oasis de calme et de confort, prête à accueillir votre famille. Profitez d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et respectueux de l’environnement, à deux pas des commodités de Ceyras. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Laures EI (ID 61950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2008
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Ceyras
489 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 622 €
Transaction :
Achat
Référence :
1690675
Date de publication :
Hier à 08:12
Maison - 135 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Gabriel Laures
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
39
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2024
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