Maison - 118 m² - 7 pièces à Cestas

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318 000 €
118 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Charmante maison de style basco-landais à CESTAS sur un terrain spacieux de 1500 m2, elle comprend :
- Au Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, un cellier buanderie , 2 chambres, , une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire aux beaux jours
- à l'étage , deux chambres mansardées dont une très grande qui peut être redivisée en 2 , offrant un espace cosy et chaleureux, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéale pour répondre aux besoins des occupants.
À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une piscine promet de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage.
Cependant, il est à noter que cette maison nécessite des travaux importants de modernisation et d'isolation pour atteindre tout son potentiel (minimum 90 000 euros)
Elle offre ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour la transformer en un lieu de vie qui leur ressemble.
Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 118 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Cestas
318 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 2 695 €
Transaction :
Achat
Référence :
4972
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
27/02/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 118 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoBailly
ImmoBailly
BAILLY Sophie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 450 €
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