Fonds de commerce - Local commercial - 610 m² à Cessy

CESSION DE BAIL - CESSY 01170

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Nous avons le plaisir de vous présenter la cession d'un bail commercial, idéalement situé à Cessy (01170). C'est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Description du Bien :
Ce local commercial offre une superficie de 610 m². Situé dans une zone artisanale avec beaucoup de passage, il dispose de deux niveaux avec de magnifique vitrines et d'une belle hauteur sous plafond.

Aménagement Intérieur :
Ce local commercial comprend deux grands espaces pouvant servir de showroom, un espace kitchenette, un espace garage afin de décharger la marchandise, d'une salle d'eau avec douche et WC, 3 espaces supplémentaires pouvant servir de bureau / Open space.

Aménagement Extérieur :
Un grand parking commun libre de stationnement.

Localisation et Commodités :
Idéalement situé, ce local commercial se trouve sur un grand axe de circulation vous faisant profiter d'une visibilité optimale, vous aurez également la possibilité de poser une vitrophanie ainsi qu'un panneau de publicité.

Informations Complémentaires :
Ce local commercial est loué pour un tarif de 7466,44 euros hors taxes dont 434 € de charges qui devraient diminuer à 270 € dès septembre.
Le local est disponible dès maintenant.

Honoraires de location (HT) à la charge partagée entre le cédant et le cessionnaire : 5 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce local !

L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.