Maison - 90 m² - 5 pièces à Cesson

Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Maison 5 pièces / 3 chambres de type triplex (canadienne) avec terrasse et jardin clos sur l'arrière et parking privatif devant. Au rez-de-chaussée : entrée / chaufferie, salle d'eau avec WC et une chambre avec accès terrasse. À l'étage : grande pièce lumineuse et traversante avec cuisine ouverte équipée, espace repas et salon avec cheminée à l'autre bout. L'espace nuit se situe au-dessus avec deux chambres et salle de bains avec WC. Les plus : maison rénovée aux finitions contemporaines, chaudière individuelle à condensation récente, toiture remaniée, porte d'entrée neuve, fenêtres double vitrages PVC et volets roulants électriques. Un autre avantage : la proximité de la gare, des écoles et des commerces situés à 5 mn à pied. Et celle des grands espaces verts accessibles depuis le jardin. Je suis à votre disposition pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 334 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.33 € par mois (soit 208 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.