Appartement - 69 m² - 3 pièces à Cesson-Sévigné

Iad France - Olivia Delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : Cet appartement T3 de 68 m² rare à la vente se situe dans un quartier très prisé de Cesson-Sévigné, offrant une localisation idéale à proximité des commerces et des transports en communs. Il est implanté dans une belle résidence, entouré d'espaces verts, offrant à ses occupants un cadre de vie serein et privilégié. Dés l'entrée, un hall spacieux avec placards intégrés vous accueille, menant à un vaste séjour - salon baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux chambres avec parquet, dont l'une est équipé d'un placard. La salle d'eau aménagée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. La terrasse de 20 m² bénéficie d'une excellente exposition et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour se détendre en plein air en toute sécurité. Le bien comprend enfin un garage en sous-sol accessible par une ouverture électrique garantissant sécurité et confort. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche EI (ID 82059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.