Appartement - 22 m² - 1 pièce à Cesson-Sévigné

STUDIO MEUBLÉ EQUIPÉ ET LOUÉ A CESSON-SEVIGNE : INVESTISSEMENT LOCATIF IDEAL PROCHE DE RENNES

Nous vous invitons à découvrir ce charmant studio meublé équipé et loué de 22m², situé dans une résidence de standing à Cesson-Sévigné.

Au deuxième étage d'un bâtiment de 5 étages avec ascenseur, ce studio est doté d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. En bon état, ce studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant ainsi une belle rentabilité ! L'appartement est équipé d'un chauffage individuel.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez en quelques minutes à pied : au bus, de l'hôpital privé, des commerces, des restaurants est des axes routier.

Un atout supplémentaire : Le loyer annuel garantie est de 3 951€ HT offrant une rentabilité attractive!
Le locataire est une société aux solides garanties financières et locatives, assurant la sécurité des loyers payés !

Le prix de vente de ce studio vendu loué, meublé et équipé est à 69 000€ incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.

Saisissez cette opportunité en or pour booster votre patrimoine, contactez dès maintenant notre expert en investissement au: 07 50 67 74 05.
Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/149/5H29C/honoraires_wy.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr