Appartement - 64 m² - 3 pièces à Cesson-Sévigné

Cet appartement est actuellement loué et destiné à des INVESTISSEURS. Venez découvrir ce spacieux T3 de 64 m² idéalement situé à 2 pas des transports et commerces. Ce quartier des Hauts de Sévigné, révèle ses atouts dans la commune dynamique et prisée de Cesson-Sévigné qui jouxte Rennes. Au sein d'une résidence de Standing neuve, ce cocon de tranquillité offre un bel espace de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² exposée Sud-Ouest. Le lumineux salon se prolonge par des baies vitrées donnant sur une terrasse généreuse de 23 m² exposée SO, permettant aux locataires de profiter du soleil et de la vue sur les jardins de la résidence. L'entrée avec placard dessert 2 chambres (10 m², 12 m² avec placard) donnant sur les ext paysagés. Une SDB et un WC complètent ce T3. Cave privative, local vélo et parking. Placement patrimonial idéal ! POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT : Loué actuellement 750€ / mensuel. Très recherché à qqs min de Rennes Contactez Carole LANZONI 07 66 88 02 48 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.