Maison - 156 m² - 6 pièces à Cessieu

NOUVEAUTÉ - ENTRENOUS IMMOBILIER - Maison type T6 de 156 m²Sur la commune de Cessieu à 10 minutes Bourgoin-Jallieu, 7 minutes de l\'accès autoroute et à 3 minutes de la gare, nous vous laissons découvrir cette maison à fort potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d\'un salon-séjour avec une buanderie, une cuisine indépendante avec accès au garage, une salle de bain et une toilette indépendante. À l\'étage, l\'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 pièces supplémentaires en attente de réhabilitations. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison offre plusieurs atouts : sa géolocalisation, son potentiel, son terrain, la commune.Nous avons la possibilité de vous accompagner dans les étapes de l\'étude de chiffrage et des aides éventuelles grace à nos partenaires concernant l\'enveloppe budgétaire des travaux afin de faire de cette maison LE projet que vous recherchez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Surface : 156 m²Prix de vente : 250 000EUR TTCLes honoraires sont à la charge : VendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 10 / 2023.La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 234 kWh / m2 / an et pour la classe climat, elle est notée C, représentant des émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2 / m/an).Consommation énergie primaire : 234 kWh / m7 / anConsommation énergie finale : 218 kWh / m / an.Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1970 EUR et 2720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris).Vidéo sur demandeContact : Christophe 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_29122804)