• Villa - 140 m² - 4 pièces
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379 000 €
140 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité sur la commune de Cessieu, venez découvrir cette jolie maison récente de 2015 de 140m² utile, sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle est implantée sur 1097m² de terrain (piscinable) clos et arboré, au calme, sans vis à vis, vous bénéficierez d'espaces de repos conviviaux à partager en famille ou entre amis (grande terrasse bois de 60m²) et vous pourrez apprécier aussi la vue exceptionnelle sur la chaine de montagne.
Vous êtes à 1km de toutes les commodités du centre village et à 7 minutes de l'autoroute A43 et de la gare de La Tour du Pin.

La maison se compose au rez de chaussée : d'une grande pièce à vivre lumineuse de 50m² avec une cuisine ouverte, d'une grande chambre parentale de 22m² avec un dressing, une buanderie de 5m², des WC séparés et une entrée avec placard.

A l'étage : vous arrivez sur une mezzanine de 11m² qui dessert 2 chambres mansardées de 11m² avec rangement, et une salle d'eau avec des WC de 4m². Avec cela vous bénéficierez d'un garage avec porte automatisée de 26m² et 12m² supplémentaire de mezzanine, mais aussi d'un carport pour 3 voitures.

La maison est équipée d'un système de chauffage et un poêle à granule et une climatisation réversible, les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. La maison est très bien isolée, à noter le bon DPE de cette maison en classe C, la charpente traditionnelle. Triple exposition Sud/Ouest/Est.

Informations finanicères :
La taxe foncière est de 1200€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Karen Pedron, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 410 393, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Bon etat
  • Vue :
    Vue degagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Villa à Cessieu
379 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 707 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki242_bdif9
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 09:48
Villa - 140 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
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