• Maison - 105 m² - 5 pièces
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239 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison en pierre entièrement rénovée, située dans un charmant village, vous séduira par son charme, son potentiel et ses équipements de qualité.
*Pour visiter : O6.13.28.54.78*

Superficie : Maison de 105 m2 sur 3 niveaux, bien agencée, et renovée avec goût
Cuisine/sejour : Cusine moderne et équipée avec poutres apparentes, ainsi qu'un sejour chaleureux avec poêle à bois
Chambres : 3 chambres, et une salle de bain équipée d'une douche et une baignoire
Bureau : Un bureau aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail
Extérieur : Terrain de 150 m2, sur cour idéalement agencé, avec piscine chauffée

Commerce : Actuellement, l'exterrieur est exploité en tant que Bar Tapas avec une capacité d'accueil de 50 personnes, l'occasion d'investir dans un commerce clé en main, avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement.
Rénovation de qualité : La maison a été rénovée avec soin, alliant authenticité des matériaux (pierre, bois) et confort moderne.

Les + :

Polyvalence : Vous avez la possibilité de continuer l'activité commerciale (bar tapas) ou de profiter d'une résidence familiale.
Emplacement idéal : Charmant village avec écoles, crèche, restaurants, tennis, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A61 à 25min, gare à 20min, et accès aux plages en 50 minutes !
Confort moderne et charme de l'ancien : La rénovation a su préserver le cachet de la pierre tout en apportant des équipements modernes et performants.

À découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Cesseras
239 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 276 €
Transaction :
Achat
Référence :
6
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:58
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JL IMMOBILIER
JL IMMOBILIER
HAYE JUSTINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 660 €
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