Retour
Rechercher
Lieu
Où ?
    Type de bien
    Quel type de projet ?
    Particulier Entreprise
    Quel type de bien ?
        Prix
        Quel budget ?
              Surface
              Quelle surface ?
                    Pièces
                    Combien de pièces ?
                      Combien de chambres ?
                          1

                          Vente de local commercial à Cernay-la-Ville

                          Recherche 1
                          Carte
                          • Local commercial - 950 m²
                          • Local commercial - 950 m²
                          • Local commercial - 950 m²
                          • Local commercial - 950 m²
                          • Local commercial - 950 m²
                          • Local commercial - 950 m² Cliquez pour voir les 19 photos

                          Local commercial - 950 m²

                          1 799 994 €
                          Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Murs et fonds de commerce à vendre d’un magnifique Hôtel restaurant de 950 m² environ sur 10620 m² environ de parcelle située en plein cOEur de la Vallée de Chevreuse ! Vous avez toujours rêvé de pouvoir exercer vos talents dans un établissement qui serait enfin en adéquation avec vous. Ne cherchez plus vous l’ave
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Cernay-la-Ville
                          2

                          Ventes de locaux commerciaux aux Essarts-le-Roi

                          (7.3 km)
                          • Local commercial - 456 m²
                          • Local commercial - 456 m²
                          • Local commercial - 456 m²
                          • Local commercial - 456 m²
                          • Local commercial - 456 m²
                          • Local commercial - 456 m² Cliquez pour voir les 21 photos

                          Local commercial - 456 m²

                          1 350 000 €
                          // RARE A LA VENTE// GROS POTENTIEL Entre Les Essarts le Roi et Le Perray en Yvelines, à 40min de PARIS, David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter ce très beau restaurant d'environ 456 m2, sur une MAGNIFIQUE parcelle de 4 349 m2. Opportunité Exceptionnelle - Restaurant avec Immense Potentiel de Développement Nous sommes ravis de présenter sur le marché cet
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Les Essarts-le-Roi Parking
                          • Local commercial - 35 m²
                          • Local commercial - 35 m²
                          • Local commercial - 35 m²

                          Local commercial - 35 m²

                          57 200 €
                          Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Très beau fonds de commerce d’un salon de coiffure de 35 m² environ très bien situé en plein centre-ville des Essarts le Roi. Le salon existe depuis 20 ans et bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Le fonds est vendu avec l’ensemble du matériel existant et aux normes (5 postes de coiffage
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Les Essarts-le-Roi
                          2

                          Ventes de locaux commerciaux à Limours

                          (8.1 km)
                          • Local commercial - 26 m² - 1 pièce
                          • Local commercial - 26 m² - 1 pièce
                          • Local commercial - 26 m² - 1 pièce
                          • Local commercial - 26 m² - 1 pièce
                          • Local commercial - 26 m² - 1 pièce
                          • Local commercial - 26 m² - 1 pièce Cliquez pour voir les 8 photos

                          Local commercial - 26 m² - 1 pièce

                          168 000 €
                          SITUÉE AU COEUR DU CENTRE-VILLE SUR LA PLACE DU MARCHÉ, dans une PETITE COPROPRIÉTÉE, ce local commercial ACTUELLEMENT LOUÉ, comprend : Un espace de réception avec bureau, un petit bureau, un dégagement avec accès cuisine, un wc séparé. Bail code civil pour un loyer mensuel hors charges de 769.33 EUR.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Limours Parking
                          • Local commercial - 183 m² - 6 pièces
                          • Local commercial - 183 m² - 6 pièces
                          • Local commercial - 183 m² - 6 pièces
                          • Local commercial - 183 m² - 6 pièces
                          • Local commercial - 183 m² - 6 pièces

                          Local commercial - 183 m² - 6 pièces

                          199 000 €
                          LIMOURS, au 1er étage, Local Commercial situé en ZA pouvant accueillir tout type d'activité, 3 bureaux spacieux, deux grandes pièces traversantes, coin repas, WC.. 3 places de parking extérieures. Pour plus de renseignements, ne pas hésiter à me solliciter ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1836€ soit
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Limours Parking
                          1

                          Vente de local commercial à Coignières

                          (9.6 km)
                          • Local commercial - 180 m²
                          • Local commercial - 180 m²

                          Local commercial - 180 m²

                          140 000 €
                          Iad France - Yoel Keslassy (06 87 84 14 84) vous propose : À vendre fond de commerce de plain-pied de 180 m² environ Salon de thé chicha avec restauration rapide idéalement situé à proximité immédiate N10. Le local se compose de la façon suivante : -Un espace accueil, -une grande salle avec espace V. I.P. - Cuisine équipée avec appareils neufs (crêpières, frigos, Four à pizza),
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Coignières
                          1

                          Vente de local commercial au Perray-en-Yvelines

                          (9.7 km)
                          Local commercial - 48 m²

                          Local commercial - 48 m²

                          44 500 €
                          Iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : Je vous présente cette magnifique boutique de prêt-à-porter, située dans un centre commercial, à vendre par mes soins. D'une superficie 48 m² environ, cette boutique est en excellent état et propose une offre diversifiée. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par la grande vitrine de 12 mètres linéaires, qui offre une
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Perray-en-Yvelines
                          4

                          Ventes de locaux commerciaux à Maurepas

                          (10.1 km)
                          • Local commercial - 60 m²
                          • Local commercial - 60 m²

                          Local commercial - 60 m²

                          160 000 €
                          Iad France - Samuel Dreher (06 80 41 02 03) vous propose : * Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie à Saint Quentin en Yvelines. * Localisation Idéale : Située au cOEur de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces. De plus, il est facile de se garer grâce à la proximité d'un p
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Maurepas
                          • Local commercial - 1 m²
                          • Local commercial - 1 m²
                          • Local commercial - 1 m²
                          • Local commercial - 1 m²

                          Local commercial - 1 m²

                          49 000 €
                          Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : * À saisir : Entreprise de Coiffure à Domicile avec Clientèle Fidèle depuis 15 ans * Opportunité rare sur le marché ! À vendre : fonds de commerce d'une entreprise de coiffure à domicile prospère, dotée d'un potentiel de croissance exceptionnel. Avec une clientèle active de 382 clients et un chiffre d'affaires moy
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Maurepas
                          • Local commercial - 94 m²
                          • Local commercial - 94 m²
                          • Local commercial - 94 m²
                          • Local commercial - 94 m²
                          • Local commercial - 94 m²
                          • Local commercial - 94 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local commercial - 94 m²

                          79 900 €
                          Iad France - Stéphane Hun (07 62 71 45 62) vous propose : Fonds de commerce idéalement placé à Maurepas, permettant les activités suivantes : salon de thé, épicerie fine, chocolaterie / confiserie. Boutique climatisée de 46 m² environ, très largement vitrée, avec WC et coin évier et dotée d'une grande réserve en sous-sol de 48 m² environ. Loyer mensuel de 1200€ + 100€ de charge
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Maurepas
                          • Local commercial - 601 m²
                          • Local commercial - 601 m²
                          • Local commercial - 601 m²
                          • Local commercial - 601 m²
                          • Local commercial - 601 m²
                          • Local commercial - 601 m² Cliquez pour voir les 18 photos

                          Local commercial - 601 m²

                          1 190 000 €
                          Situé à Maurepas dans les Yvelines à 30 minutes de Paris, David et Christine de BLB Immobilier, ont le plaisir de vous proposer ce très bel établissement édifié en 2008. Le prix comprend : Les MURS COMMERCIAUX ET UN BEL APPARTEMENT séjour cathédrale avec terrasse. Des places de parking extérieurs complètent ce bien. / GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT / En effet, quatre location
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Maurepas Parking
                          1

                          Vente de local commercial à Voisins-le-Bretonneux

                          (10.8 km)
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m² Cliquez pour voir les 7 photos

                          Local commercial - 65 m²

                          70 200 €
                          Iad France - Chrystele MOUILLET (06 11 04 68 07) vous propose : VOISINS LE BRETONNEUX - idéalement implanté au coeur d'une zone commerçante, fonds de commerce institut de beauté en excellent état, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa situation en angle de rue et, d'une clientèle fidélisée depuis 23 ans. Il dispose d’un espace accueil, 5 cabines équipées avec point d'ea
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Voisins-le-Bretonneux
                          1

                          Vente de local commercial à Rambouillet

                          (11.3 km)
                          • Local commercial - 115 m²
                          • Local commercial - 115 m²

                          Local commercial - 115 m²

                          162 000 €
                          Iad France - Walter Leblanc (06 75 23 67 18) vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ. Tout proche de RAMBOUILLET, sur une zone recherchée avec belle clientèle, bar, brasserie, loto, tabac, épicerie. Pas de travaux a prévoir pour ce restaurant qui dispose d'une cuisine aux normes. Faibles charges avec un loyer de 450 euros / mois. Idéal événements. 32 places assises et 60 en terrasse.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Rambouillet
                          2

                          Ventes de locaux commerciaux à Trappes

                          (11.6 km)
                          • Local commercial - 308 m²
                          • Local commercial - 308 m²
                          • Local commercial - 308 m²
                          • Local commercial - 308 m²
                          • Local commercial - 308 m²
                          • Local commercial - 308 m² Cliquez pour voir les 24 photos

                          Local commercial - 308 m²

                          410 000 €
                          Iad France - Kamel Fredj (06 60 68 48 10) vous propose : À vendre FOND DE COMMERCE d'une enseigne de Restauration rapide - situé dans la zone dynamique de Trappes, parfait pour une clientèle variée - Quartier La Boissière. Caractéristiques et Potentiel : Espaces Optimisés : 308 m² environ au total, avec un espace commercial utile de 170 m² environ et une salle de jeux de 30,85
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Trappes
                          • Local commercial
                          • Local commercial
                          • Local commercial
                          • Local commercial

                          Local commercial

                          TERMINE Située dans un quartier en plein devenir sur la nouvelle place Ovale à Trappes, et entourée d'espaces verts, commerces, et plusieurs écoles, votre future résidence bénéficie d'une situation idéale. A proximité immédiate de la base de loisirs de St Quentin en Yvelines, vous bénéficiez du marché de la ville aux pieds de la résidence. Architecture de qualité avec un jar
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Trappes
                          1

                          Vente de local commercial à Saint-Arnoult-en-Yvelines

                          (11.7 km)
                          • Local commercial - 280 m²
                          • Local commercial - 280 m²

                          Local commercial - 280 m²

                          327 000 €
                          Iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-BAR TABAC-Situé dans un secteur très prisé de l'ouest des Yvelines bénéficiant d'une belle visibilité. Ce bar tabac se compose d'une belle surface équipée d'un long comptoir très fonctionnel comprenant la caisse tabac puis une vingtaine de places assises, vous aurez la possibilité de jouir d'une seconde salle de
                          Professionnel Publié le 29 juin à 07:47
                          Saint-Arnoult-en-Yvelines
                          1

                          Vente de local commercial à Montigny-le-Bretonneux

                          (11.9 km)
                          • Local commercial - 69 m²
                          • Local commercial - 69 m²
                          • Local commercial - 69 m²
                          • Local commercial - 69 m²
                          • Local commercial - 69 m²
                          • Local commercial - 69 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local commercial - 69 m²

                          157 300 €
                          Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Magnifique opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé au cOEur de Montigny-le-Bretonneux, dans une avenue animée et dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : - Salle de restaurant spacieuse de 41 m² environ, offrant un cadre chaleureux et convivial. - Bar ave
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montigny-le-Bretonneux
                          1

                          Vente de local commercial à Gif-sur-Yvette

                          (12 km)
                          • Local commercial - 70 m²
                          • Local commercial - 70 m²
                          • Local commercial - 70 m²
                          • Local commercial - 70 m²
                          • Local commercial - 70 m²
                          • Local commercial - 70 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local commercial - 70 m²

                          130 000 €
                          Iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : GIF SUR YVETTE + PIZZERIA + EMPLACEMENT NUMERO 1 + Local commercial de 70 m² environ comprenant un four à bois napolitain, une cuisine équipée idéale pour la mise en place. Une salle de 25 couverts permet de développer le chiffre d'affaire, en plus de la vente à emporter. Pas de personnel à reprendre. Aucun travaux Lo
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gif-sur-Yvette
                          2

                          Ventes de locaux commerciaux à Orsay

                          (15.9 km)
                          • Local commercial - 180 m²
                          • Local commercial - 180 m²
                          • Local commercial - 180 m²
                          • Local commercial - 180 m²
                          • Local commercial - 180 m²
                          • Local commercial - 180 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local commercial - 180 m²

                          399 000 €
                          Iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : ORSAY CENTRE VILLE===EMPLACEMENT N° 1 === FONDS DE COMMERCE DE BAR -BRASSERIE ===LICENCE IV. Services uniquement le midi 2 Salariés à reprendre BEL EBE à améliorer encore pas de travaux à prévoir Bail / 6/9 en cours LOYER : 4 000 / mois / CC terrasse D Eté tous les renseignements d'ordre comptable et juridiques seront c
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Orsay
                          • Local commercial - 157 m² - 4 pièces
                          • Local commercial - 157 m² - 4 pièces
                          • Local commercial - 157 m² - 4 pièces
                          • Local commercial - 157 m² - 4 pièces

                          Local commercial - 157 m² - 4 pièces

                          393 334 €
                          Situé dans la ville dynamique d'Orsay (91400), ce café-bar-restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Le quartier offre un mélange parfait de résidentiel et de passage, propice à une activité commerciale prospère. Avec ses accès pour handicapés et ses nombreuses infrastructures de transport tels que le métro, bus et train, ce fond de commerce bénéfi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Orsay
                          7

                          Ventes de locaux commerciaux à Plaisir

                          (16.1 km)
                          • Local commercial - 7 045 m²
                          • Local commercial - 7 045 m²
                          • Local commercial - 7 045 m²
                          • Local commercial - 7 045 m²
                          • Local commercial - 7 045 m²
                          • Local commercial - 7 045 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Local commercial - 7 045 m²

                          4 500 000 €
                          Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : * À vendre : Murs commerciaux idéalement situés en zone artisanale de la commune de Plaisir avec grande visibilité sur la Nationale 12 * Profitez de cette rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux stratégiquement situés au bord de la Nationale 12, dans la dynamique zone artisanale et industrielle de Plaisir
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Plaisir
                          • Local commercial - 41 m²
                          • Local commercial - 41 m²
                          • Local commercial - 41 m²
                          • Local commercial - 41 m²
                          • Local commercial - 41 m²
                          • Local commercial - 41 m² Cliquez pour voir les 7 photos

                          Local commercial - 41 m²

                          28 000 €
                          Iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : Fonds de commerce Laboratoire de cuisine en RDC avec Droit au bail Ce laboratoire de cuisine est actuellement utilisé pour de la pâtisserie et du snacking, et peut l'être aussi pour du traiteur. Auparavant, ce local recevait également des cours de cuisine. La surface comprend l'espace laboratoire, une réserve et des t
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Plaisir
                          • Local commercial - 518 m²
                          • Local commercial - 518 m²

                          Local commercial - 518 m²

                          2 176 188 €
                          Murs libres d'un commerce de 518m² à vendre en VEFA à Plaisir dans le 78 dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4T2025 - Local livré brut de béton - Le programme s'inscrit dans une atmosphère de quartier où commerces en pied d'immeuble, espaces de détente ou de jeux ponctuent la vie du lieu. Bien desservi et facilement accessible, ce nouveau progr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Plaisir
                          • Local commercial - 191 m²
                          • Local commercial - 191 m²

                          Local commercial - 191 m²

                          804 594 €
                          Murs libres d'un commerce de 191.60m² à vendre en VEFA à Plaisir dans le 78 dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4T2025 - Local livré brut de béton - Le programme s'inscrit dans une atmosphère de quartier où commerces en pied d'immeuble, espaces de détente ou de jeux ponctuent la vie du lieu. Bien desservi et facilement accessible, ce nouveau pr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Plaisir
                          • Local commercial - 101 m²
                          • Local commercial - 101 m²

                          Local commercial - 101 m²

                          423 402 €
                          Murs libres d'un commerce de 101m² à vendre en VEFA à Plaisir dans le 78 dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4T2025 - Local livré brut de béton - Le programme s'inscrit dans une atmosphère de quartier où commerces en pied d'immeuble, espaces de détente ou de jeux ponctuent la vie du lieu. Bien desservi et facilement accessible, ce nouveau progr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Plaisir
                          1

                          Vente de local commercial à Montfort-l'Amaury

                          (16.1 km)
                          Local commercial - 140 m²

                          Local commercial - 140 m²

                          272 500 €
                          Iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-BOULANGERIE PATISSERIE-Situé dans un secteur attractif des Yvelines et bénéficiant d'une belle visibilité. Cette Boulangerie pâtisserie se compose d'une très belle boutique entièrement refait a neuf ainsi qu'un laboratoire fournil de plain pied. Du coté des chiffres 284K€ de CA, 30 Quintaux. Cette boulangerie pât
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montfort-l'Amaury
                          2

                          Ventes de locaux commerciaux à Dourdan

                          (16.3 km)
                          • Local commercial - 580 m²
                          • Local commercial - 580 m²
                          • Local commercial - 580 m²
                          • Local commercial - 580 m²
                          • Local commercial - 580 m²
                          • Local commercial - 580 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Local commercial - 580 m²

                          260 000 €
                          Iad France - Xunbing Zhang (06 59 76 39 43) vous propose : Fonds de commerce, Restaurant asiatique buffet à volonté. Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et fréquenté de la ville de Dourdan. Cette affaire n’a aucun équivalent sur le secteur, produit rare, capacité de 160 couverts. Avec une surface généreuse de 580 m² environ, ainsi qu’une cuisine très bien équip
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Dourdan
                          • Local commercial - 95 m²
                          • Local commercial - 95 m²
                          • Local commercial - 95 m²
                          • Local commercial - 95 m²
                          • Local commercial - 95 m²
                          • Local commercial - 95 m² Cliquez pour voir les 7 photos

                          Local commercial - 95 m²

                          115 000 €
                          Iad France - Mario CALENDA (06 60 89 28 55) vous propose : FOND DE COMMERCE -BAR - BRASSERIE - PMU - FDJ (Centre commercial Intermarché de Dourdan) 95 m² environ de surface Service de Salle / Bar / Cuisine Equipée / Terrasse extérieure A l'étage une salle de stockage, une chaufferie / vestiaire, et des WC. Renouvellement de bail 3 / 6/9 Licence 4 / Française des jeux et PMU. Ou
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Dourdan
                          3

                          Ventes de locaux commerciaux à Saclay

                          (16.5 km)
                          • Local commercial - 93 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 93 m² - 5 pièces

                          Local commercial - 93 m² - 5 pièces

                          465 000 €
                          AGPI vous présente la vente de murs commerciaux situés sur un axe passant en plein centre-ville de Saclay-Bourg. Cet espace de 93 m² offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et dans une ville en pleine mutation avec la future gare du métro de la ligne 18 prévue en 2026. Cet espace est idéal pour diverses activités
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saclay Terrasse Piscine
                          • Local commercial - 93 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 93 m² - 5 pièces

                          Local commercial - 93 m² - 5 pièces

                          465 000 €
                          AGPI vous présente la vente de murs commerciaux situés sur un axe passant en plein centre-ville de Saclay-Bourg. Cet espace de 93 m² offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et dans une ville en pleine mutation avec la future gare du métro de la ligne 18 prévue en 2026. Cet espace est idéal pour diverses activités
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saclay 1 sdb Terrasse Piscine Parking
                          • Local commercial - 95 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 95 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 95 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 95 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 95 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 95 m² - 5 pièces Cliquez pour voir les 18 photos

                          Local commercial - 95 m² - 5 pièces

                          410 000 €
                          Centre-ville de Bièvres, Au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et prisée pour sa proximité Parisienne, les axes routiers et son RER C, Local Professionnel de 95m² idéal pour une entreprise de type Boutique, Bureaux ou une Profession Libérale (Médecin, Avocat, Comptabilité etc.). En parfait état et prêt à l'utilisation/location, ce local met à disposition l'installation
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Saclay Terrasse Parking Standing

                          Achats de locaux commerciaux à Cernay-la-Ville. Toutes les ventes immobilières à Cernay-la-Ville et aux environs.

                          Recherche en cours...
                          Rechercher dans cette zone